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          以房養老遭遇水土不服 選擇該業務老人寥寥無幾

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:以房養老遭遇水土不服 選擇該業務老人寥寥無幾

          中國保監會日前召開老年人住房反向抵押養老保險試點工作座談會,將進一步擴大以房養老試點范圍。但同時,也總結瞭試點過程中遇到的問題,如試點食品工作推進一年多以來,很多人對這種新的養老方式還不是很瞭解,衛生存在一些疑慮,響應者寥寥。很多網友和專傢表示,推進以房養老,需要對政策進行完善,逐步減少人們對政策的疑慮和擔憂,讓老百姓真正感到“踏實”。

          “以房養老”遭遇水土不服

          2014年6月,保監會發佈《關於開展以房養老試點的指導意見》,讓長時間隻是傳言的以房養老從概念變為現實。當時確定的試點城市包括北京、上海、廣州、武漢四地。然而,在以房養老業務開展後一段時間,市場頻頻傳出北京等地以房養老“水土不服”,選擇以房養老的人寥寥無幾。

          網民“小葉林楓”表示,一輩子努力隻為房,現在又要為養老抵押房子,這一輩子白幹瞭。

          網民“海上馬戲團”表示,百姓不習慣把自己的命運交給別人管理,擔心社區無人關心,最後人財兩空。

          網民“龍志興的奇幻旅程”表示,承接房子的機構不會入住房子,沒有居住需求,為控制風險,承接的總成本大概是房子市值的七到八成,還算是高的瞭。

          政策需要不斷完善

          除瞭傳統養老觀念、政策環境、市場環境等方面的問題和挑戰外,作為一項創新型的養老保險食品業務,以房養老除傳統保險業務所需面對的長壽風險和利率風險外,還需要應對房地產市場波動、房產處置等風險挑戰,衛生每單業務的成本和承保周期都遠超傳統保險業務。因此,在以房養老政策的實施過程中,需要不斷完善政策,讓消費者安心參與。

          網民“張慶峰”說,保險公司風險很大,投入資金獲得一個未來的資產,需要解決好房價下跌、交易困難、房屋老化、管理成本等各種問題。

          網民“閱讀是福”表示,就怕錢太毛瞭,房子很實在,租金很踏實。

          據瞭解,保監會2016年要在現有四個試點城市的基礎上,選擇經濟條件較好、房地產市場較為規范、當地政府支持的城市和地區納入試點范圍,通過擴大業務經營區域,在發展中解決問題,積極穩妥地推進反向抵押養老保險業務發展,使更多的老年人能享受到這項政策福利。

          來源:經濟參考報

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