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          房地產稅收V型反轉 房企擔憂營改增後稅負上升

          来源:     添加时间:2020-06-21

          7月27日,國傢稅務總局召開新聞通報會,通報上半年稅務部門組織稅收收入、推進稅制改革等情況。

          今年上半年,全國稅務部門共組織稅收收入59373億元,比上年同期增長6.3%,與經濟增長基本協調。《每日經濟新聞》記者註意到,作為與經濟運行同步的參考指標,很多宏觀基本面的現象都在稅收數字中得到映射,比如房地產稅收在6月當月成功完成負正轉換,華麗實現V型反轉。

          而結構調整也能在稅收數字中看出端倪。上半年,東部地區稅收增幅達9.2%,中西部地區增幅較低,分別下降0.2%和增長3.3%。稅務總局解釋說,這反映出在經濟下行壓力較大情況下,以現代制造業和現代服務業為主的東部地區經濟結構調整取得初步成效。

          第三產業稅收增長顯著

          國傢稅務總局新聞發言人王陸進介紹說,上半年稅收收入增幅回升,尤其是三產稅收增速和比重持續明顯高於二產,表明一系列穩增長、調結構政策措施逐步取得成效。

          最具典型意義的是房地產稅收。上半年,房地產業稅收下降6.2%,分月看,1月份增長2%,2、3月份分別下降13.8%和18.6%,4、5月份降幅連續收窄,6月份由負轉正,增長0.2%,大體呈V型走勢。特別是反映二手房成交情況的房屋轉讓所得個人所得稅增長較快,二季度增幅達到54.9%。

          根據鏈傢地產市場研究中心食品統計,2015年上半年北京市二手住宅網簽量為衛生84809健康套,較去年同期上升9安全2%。價格方面,上半年北京市二手住宅成交均價為34985元/平方米,同比去年上半年下降1.6%。

          鏈安全傢地產市場研究部李巧玲告訴《每日經濟新聞》記者,上半年市場的繁榮主要依賴於陸續出臺的各項寬松政策。去年“9·30”政策出臺後,北京二手住宅市場即進入回暖軌道。

          “到今年二季度,成交企穩的二手住宅均價開始有小幅上升趨勢,且開始放量,成交量也較上個季度上升瞭62.4%。”李巧玲表示,這期間幾乎每月都有貨幣金融政策或房產稅費政策的調整,這些政策調整的目的明確,一步步地將潛在的購房需求釋放出來,促進瞭市場繁榮,同時也進一步改善瞭人們對未來市場的預期。 安全

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